Что такое военная ипотека?

Государство оказывает меры поддержки тем, кто находится на военной службе. В том числе помогает приобрести жилье. Военнослужащий получает целевой заём, который можно дополнить средствами материнского капитала или личными сбережениями.

Еще можно оформить кредит. Однако разобраться с тонкостями получения военной ипотеки сложно. Лучше обратиться в https://dss-realty.ru/ агентство недвижимости. Специалисты помогут собрать документы и подобрать подходящее жилье.

Этапы оформления военной ипотеки

Сначала нужно стать участником программы. Для этого военный должен написать заявление на вступление в накопительно-ипотечную систему (НИС). На основе этого открывается специальный счет — на него государство ежемесячно перечисляет деньги. Через 3 года военный получает сертификат в Росвоенипотеке и приступает к поиску жилья.

География не ограничена: допускается приобретение недвижимости в любом населенном пункте страны.

Еще нужно выбрать банк и получить одобрение заявки на кредит. После этого подписывается договор купли-продажи с продавцом. Другой вариант — договор с застройщиком, — он заключается при приобретении новостройки.

За обеспечение военных ипотекой отвечает специальный орган — Росвоенипотека. С ним нужно заключить отдельный договор, после чего целевой заём переводится на счет в банке и используется в качестве первоначального взноса.

Следующий этап — регистрация права собственности. У него будет два обременения — от банка и государства. После этого банк переводит деньги продавцу.

Военному остается предоставить в Росвоенипотеку свидетельство о собственности и выписку ЕГРН. После этого госорган начинает переводить ежемесячные платежи банку.

Военная ипотека позволяет приобрести жилье всем военнослужащим. Однако требуется прослужить не меньше 20 лет, иначе придется возвращать долг государству.